[Unidentified]: ليلة سعيدة للجميع. مرحبًا بكم في جلسة الاستماع التي ستعقدها محكمة ميدفورد الإقليمية في 25 يوليو. قم بعمل قائمة سريعة بالمشاركين. جيم تيلاني؟ الهدايا كريستي ايفيتا؟ الهدايا أندرو لارو؟ الهدايا مارلين؟ الهدايا إيفيت فيليز؟ الهدايا وكان جيمي طومسون هناك. دينيس، هل يمكنك قراءة هذا؟ أعتقد أننا نستطيع أن نفعل هذا. لم نعد بحاجة إلى قراءة لغة الاجتماعات العامة. يمكننا القفز مباشرة إلى هذا.
[Denis MacDougall]: لا، لا، سوف نقوم بإصلاحه. ثم يمكنني الذهاب مباشرة إلى 86 شارع سوفولك، القضية رقم A-2024-17. سيقوم مقدمو الطلبات والمالكون إيمي وأندرو ويبر بتثبيت ميزات أمامية وخلفية إضافية في 86 شارع سوفولك دون تصريح وفقًا لقواعد مسح المدينة، الفصل 94، الملحق ب، جدول متطلبات الأبعاد.
[SPEAKER_00]: شكرا لك دينيس. شكرًا لك على حسن ضيافتك هذا المساء.
[Unidentified]: مرحبا ايمي وأندرو. إذا كان بإمكانك تقديم نفسك، فاذكر اسمك وعنوانك ثم امضِ قدمًا.
[SPEAKER_00]: بالتأكيد. اسمي إيمي ويبر وأعيش في 86 شارع سوفولك في ميدفورد.
[SPEAKER_15]: وأندرو ويب في نفس العنوان.
[SPEAKER_00]: قصة عظيمة. هل تريد منا أن نقدم أنفسنا؟
[Unidentified]: في.
[SPEAKER_00]: حسنًا، مثالي. من نحن، شكرا لك. نريد إضافة ميزات جديدة إلى منزلنا. هذه زيادة تبلغ حوالي 264 قدمًا مربعًا ونحن نسعى إلى حل مع الاستمرار في تصحيح الانتهاكات الحالية. لا تجعل الأمر أسوأ. لكني أريد الاستمرار مع نفس المالك. الأرض التي نعيش عليها لها مظهر غريب. لدينا في الواقع ساحتان أماميتان، لذلك لدينا الكثير من العوائق التي تقودنا حقًا في اتجاه معين فيما يتعلق بما نبحث عنه مع هذه الإضافة. بخير
[Unidentified]: هل هناك أي مادة ترغب في تضمينها في مشروع التخطيط الخاص بك؟ ماذا تريد تقييمه؟
[SPEAKER_00]: بالطبع أريد أن أتوقف. هذه هي الخطة. كما ترون، لدينا شخصية غريبة في الزاوية. تقع واجهتنا في شارع سوفولك، لكننا أيضًا في شارع وايمان، ويُنظر إلى وايمان أيضًا على أنها خطوة إلى الوراء بالنسبة لنا. لذا فإن منزلنا الحالي باللون الأزرق بالتأكيد. إذن ما نضيفه هنا، سيتم تسليط الضوء على الإضافة المقترحة باللون الأحمر. كيف ستستفيد عائلتنا من التوسعة المقترحة؟ يوجد أيضًا نصف حمام. ولذلك، فإن عائلاتنا الأربع اليوم ليس لديها سوى حمام واحد، وهو أمر مثير للاهتمام، خاصة وأن أطفالنا في سن التدريب. لكن من الواضح أنه عندما يكبرون ويدخلون مرحلة المراهقة، سيظل الأمر صعبًا بعض الشيء. أنا أيضًا أعمل من المنزل بدوام كامل، وهو أمر رائع لأنه يسمح لي بقضاء بعض الوقت مع أطفالي. لكن اليوم ليس لدي مكتب. يمكنك رؤيتنا جالسين على الطاولة. عندما أعمل الآن، قمت بإنشاء مكتب في الغرفة في الطابق العلوي، وهو المكان الذي أصبحنا فيه المكتب. لأن الأطفال يعودون إلى المنزل بعد المدرسة ومن الواضح أنهم لا يستطيعون الجلوس على الطاولة. سيسمح لنا التوسع المقترح بإضافة مكاتب ومراحيض ومناطق لعب للأطفال الآن، بالإضافة إلى مساحات تعليمية إضافية مع نموهم. عدم التوافق هو ما نبحث عنه في هذا الخط. نحن نعلم أنه قريب جدًا. أعتقد أن هذه خطوة إلى الوراء من 9.3 قدم الحالي، وهو 5.6 قدم وهذا كل شيء. نحن نحاول توسيع ومواصلة الانقسام الموجود هنا. 13.9 قدم أخرى. مرة أخرى، يتعلق الأمر بمواصلة ما حدث بالفعل دون إضافة تعقيد كبير. هل أفتقد شيئًا ما؟
[SPEAKER_15]: لا، أعتقد أن الشيء الوحيد الذي أود إضافته هو أنه، كما ترون في مخطط الموقع، هناك ما يبدو أنه قاعة صغيرة على أحد الجوانب سيتم هدمها. كما ذكرت إيمي، قمنا بتوسيع المنزل بمقدار 12 قدمًا ليشمل المرآب المكون من طابق واحد.
[Unidentified]: مثالي. شكرا لكما. هل لديك أي أسئلة للمجموعة ونحن نعمل من خلال هذا؟ أو البيانات التي تحتاج إلى النظر فيها؟ بيل، هل ذكرت هذا؟ التالي.
[Scott Vandewalle]: أريد أن أطرح سؤالا. نظرت إلى زاوية الميل 14.9 وتساءلت لماذا ولماذا يجب أن نفكر في تغيير هذه الزاوية. سيكون التقاطع المتوقع عند طريق سوفولك أو من 25.5 إلى 14.9 تغييرًا. نعم، على بعد 15 قدمًا.
[SPEAKER_00]: فهل يعتبر هذا أيضاً تغييراً؟
[Scott Vandewalle]: هل تدفع سياجًا بطول 15 قدمًا؟ وهذا ليس توسعًا لقسم موجود، بل ظهور قسم جديد. ولذلك يجب على الهيئة أن تأخذ بعين الاعتبار التمديدات غير المطابقة في الأمام والإذن الخاص بتعديل التمديدات غير المطابقة في الخلف.
[SPEAKER_00]: شكرا لك، نعم هو كذلك. الآن أعرف أن هذا سيكون إضافة خطأ؟ هل هذا هو البرنامج المساعد الصحيح؟
[SPEAKER_15]: أنا آسف حقا أعتقد أن الأمر أشبه بتوسيع المنزل. هذا ليس صحيحا، ولست متأكدا من أن لدينا أي مما سبق.
[SPEAKER_00]: نعم، أنت على حق. سنكون موجودين داخل حدود الممتلكات القائمة. لن نتوسع في ذلك هنا. آسف اسمحوا لي أن أرى إذا كان كل شيء على ما يرام.
[Scott Vandewalle]: هل لديك طلب لشرفة بدرجة معينة من الانفتاح؟ هذا صحيح. وهذا استثناء، ولكن فقط إذا كان أقل من ثلث عرض المنزل. أعتقد أن هذا هو الهيكل؟ الشرفات ليست استثناء.
[SPEAKER_00]: حسنًا، دعني أفعل ذلك، هل يمكنك فعل ذلك؟ لديك خطة، ولكن هذا ليس السبب. لا أعلم لماذا لديك هذا وذاك؟
[SPEAKER_15]: أنا لا أصدق ذلك.
[SPEAKER_00]: حسنا أنا آسف أنه لا يجب أن يكون الأمر على هذا النحو. لدينا خطة أولية. لقد قمنا بتخفيض مشاريعنا بشكل كبير. هل هذه خطط قديمة؟
[SPEAKER_15]: محتمل. التقينا العام الماضي أو العام ونصف العام أمام لجنة التاريخ. هناك نسخة أكبر. هذه هي النسخة الأقصر. أعتقد أننا وصلنا للتو ونحن آسفون حقًا.
[Scott Vandewalle]: وفقًا لتقدير مجلس الإدارة، إذا أجروا تغييرات وقبلوا الفارق وخلقوا أقل، فلن يضطروا إلى العودة إلى ديارهم. هذا كل شيء. بخير
[SPEAKER_00]: أعتقد أنني آسف. نعم، لأنه الآن. حسنا، هذا كل شيء. لذلك إذا نظرت إلى الخطة الحالية هنا. حافظ على الواجهة الأمامية دون تغيير واستمر في السحب. يبقى كما هو، قليلاً فقط، لذلك سأشاركه. لقد حذفت آخر مشاركة من مدونتك لذا أعتذر لأنني أعتقد أنني قد خلطت ملفاتي وأردت مشاركتها.
[Unidentified]: وهذه وثيقة مرفقة بالطلب.
[SPEAKER_00]: نعم، ثم أرسلوا الملف الخطأ. إنه خطأي وأنا آسف للغاية. نحن بحاجة إلى العثور على الأشخاص المناسبين. ولكن يرجى الإجابة على السؤال أو السؤال مرة أخرى. إذن خطنا الأمامي هنا، وبعد ذلك سنستمر على طوله. على الرغم من أن هذا ليس في مشروعي. لذلك يجب أن أتقبل الأمر وأجد ما يناسب الجميع.
[Unidentified]: حسنًا، أعتقد أنه نظرًا لأن جميع الملفات جزء من البرنامج، فلدينا خياران. لقد كان لدينا بالفعل تصميم والآن يمكننا البدء في العمل بالتصميم الحالي. المستندات وما إلى ذلك. أمامك. يمكننا استخدام الملف المحدث للاجتماع القادم.
[Denis MacDougall]: مرحبًا جيمي، صوتك هادئ بعض الشيء. هل يمكنك معرفة ما إذا كان يمكن أن ينمو؟
[Unidentified]: لا، أنا فقط أومأت. شعرت وكأنهم كانوا يقطعونني. إذا تغيرت الأوراق، هل سيتعين عليهم إعادة التقديم يا دينيس؟
[Scott Vandewalle]: أنا لا أعتقد ذلك. إذا كانت أي من المستندات صحيحة، فيمكنك اتخاذ قرار بناءً على هذا المستند والطلب المحدد، طالما أنك تلتزم به تمامًا، ويمكنهم إظهاره لك إذا أردت. إذا كنت تريد معرفة عدد التغييرات التي تم التراجع عنها فعليًا حتى لا يكون هناك المزيد من الاختلافات، فسيتعين عليك المضي قدمًا وطلب إعادة إرسال الملف وتصحيحه.
[SPEAKER_04]: أيمي، هل تخططين للترقية؟
[SPEAKER_15]: نحن نبحث عن واحد. لا أعتقد أننا سنكون متاحين في الوقت المتوقع.
[SPEAKER_00]: كما تعلمون، إذا كان مجلس الإدارة منفتحًا على ذلك، وإذا تمكنا من متابعة الدورة والتأكد من أن لدينا جميع المستندات اللازمة، فسوف أعتذر وأقدمها في الاجتماع التالي. نعم، ربما يكون هذا منطقيًا. نريد أن يكون لدى الجميع معلوماتهم الشخصية وأن يشعروا بالرضا والثقة فيما نقوم به. بخير
[Unidentified]: أعني أنه مناسب بالنسبة لي. حسنًا، هذا يمنحنا جميع المستندات اللازمة. أريد فقط أن أطرح سؤالاً على أحد أعضاء اللجنة. مرحبًا! يشير المفوض الخاص بك إلى تصاريح خاصة للتأخير، وليس التغييرات. هذا صحيح؟
[Scott Vandewalle]: أعتقد أن هذا إعفاء خاص بموجب المادة 94-5 لعدم الالتزام بالقانون الحالي في كل مرة نواصل فيه أو نغيره. هذا اكتشاف. أعتقد أن هذا ترخيص خاص. لن يكون هذا تشويهًا لأنه لم يعد غازيًا. إنهم ببساطة يوسعون فهمي. هذا صحيح.
[Mike Caldera]: إلا إذا كنت بحاجة إلى خيار جديد. وعادة ما يكون تصريحًا خاصًا إذا لم يكن به عدم امتثال قائم ويتم تجديده دون خلق جوانب أخرى من عدم الامتثال.
[SPEAKER_00]: لذلك، في هذه الحالة، سنرفض دائمًا طلب حقوق خاصة للاسم. نعم.
[Scott Vandewalle]: من الناحية النظرية، إذا تم إصلاح كل شيء كما وصفت، فأنت تحتاج فقط إلى أذونات خاصة لتعديل الامتداد. ستتم مناقشة مسألة التغيير الأولى ويجب معالجتها.
[SPEAKER_00]: حسنًا، مثالي.
[Denis MacDougall]: هل يمكنني رمي أي شيء بعيدا؟ إذا كان الأمر كذلك، فهل يمكن للمجلس التصويت على تصريح خاص الليلة؟ أو الفناء الخلفي: إذا رأوا الفرق في عدم الحاجة إلى فناء أمامي، فلهم ما يحتاجون إليه. إذا أظهروا لنا تغييرًا في الخطة وذهبوا مسافة 15 قدمًا أخرى، أعتقد أنه يمكننا القيام بذلك الليلة. أعني، أنا حقا لا أعرف. أشعر براحة شديدة.
[Unidentified]: أريد أن أطلب النصيحة، هل هناك من يهتم بهذا الموضوع؟ حسنًا، دعونا نركز على التصاريح الخاصة للامتداد العكسي الحالي البالغ طوله 9.3 قدم. لذلك، هناك اختلاف بطول 5.6 قدم في حديقتك. إذا لزم الأمر، سنتحدث عن الاختلافات. هل نذهب إلى قسم البناء أم نستمر؟ وماذا في ذلك؟
[Denis MacDougall]: لقد تم وضعه في الإعلان تمامًا مثلما وضعته بالفعل في الإعلان. لذلك من الناحية النظرية يمكننا ذلك. إذا كنت بحاجة إلى ذلك، فاستمر في التغيير حتى الشهر المقبل، وإذا لم تكن بحاجة إلى ذلك، فيمكننا، كما تعلم، إلغاء الطلب.
[Unidentified]: مثالي. هذا يعمل بالنسبة لي. نحن نبحث فقط عن وحدة التحكم. عميق لذلك نحن نتطلع فقط إلى تمديد الفناء الحالي إلى الخلف، والذي يبلغ عرضه 5.6 قدم وسيتطلب تصريحًا خاصًا. ولذلك، فإننا نأخذ في الاعتبار عوامل محددة قد تحدد المجتمع والاقتصاد والمجتمع وتدفق حركة المرور والملاءمة والتوافق والتأثير على البيئة الطبيعية. ولذلك، فإن كل سؤال يطرحه المرشحون في المنتدى يتم تصميمه وفقًا لظروفهم الخاصة. نعم، نحن منفتحون على الرأي العام. هل يريد أحد من الجمهور التحدث عن 86 شارع سوفولك؟ يمكنك رفع يدك على Zoom، أو رفع يدك على الشاشة، أو إرسال بريد إلكتروني إلى Dennis على dmackdougal. إذا كان بإمكانك طرح هذا الأمر في المحادثة، دينيس، شكرًا لك. هذا هو ديمارك دوجال. الموقع الإلكتروني: medford-ma.gov. ولا أرى أحداً يرفع يده. انتظر لحظة. دينيس، هل لديك بريد إلكتروني؟ مثالي. هل نتقدم بطلب التمديد؟ شكرا لك، وأنا آسف لأنك هزت رأسك. أحتاج إلى عريضة لإسكات الرأي العام وزيادة الوعي. تحرك شكرا مريم، هل لا يزال لديك الوقت؟
[SPEAKER_04]: الاثنين. جيم؟ هذا صحيح. كريس؟ أنا. ماريا الشريرة.
[Mary Lee]: آسف شكرا لكم على هذا الحدث.
[Unidentified]: أنا أقدر ذلك. نعم، نحن نناقش. هل يريد أحد في هذا المنتدى التعليق على هذه القضية؟
[Chris D'Aveta]: أعتقد أن لدي مشكلة في بنية القصة المكونة من قصتين وإضافة شيء واحد.
[SPEAKER_00]: بالضبط. لدينا حاليًا مبنى مكون من طابقين، ولكن هذا الملحق سيكون له طابق واحد فقط.
[Unidentified]: هذا كل شيء. شكرا كريس. هل هناك أي نقاش آخر داخل المجلس؟
[Andre Leroux]: أعتقد أن الأمر بسيط. أعتقد ذلك اعلم أن هذا متوافق ولن يكون له تأثير سلبي على المجتمع.
[Unidentified]: شكرا أندرو. وأنا أتفق بالتأكيد مع أندريه. هذا ملحق موجود غير متوافق. سيؤدي ذلك إلى تحسين الممتلكات ولن يتعدى على ممتلكات أي شخص أو يزعج المجتمع بأي شكل من الأشكال. ولذلك، من المتوقع أن ينتقل الرئيس في اليوم السادس. لذا
[Andre Leroux]: اقتراح بالموافقة على ستة تراخيص خاصة لنفس الغرض.
[Unidentified]: شكرا للجميع للمرة الثانية. شكرا جيم. اسم جيم.
[SPEAKER_04]: أنا كريس. مرحبا ماري مهلا.
[Unidentified]: نعم، شكرًا لك أيمي وأندرو على العرض الذي قدمتموه. تمت الموافقة على تصريحك الخاص. سنواصل مناقشة هذه الاختلافات. إذا كان بإمكانك تقديم خطة موقع محدثة، وإذا لم تعد الدورة التدريبية تستخدم هذه الممارسة، فلن نحتاج إلى الاجتماع في الاجتماع التالي.
[SPEAKER_00]: قصة عظيمة. شكراً جزيلاً. نحن نقدر ذلك حقا.
[Denis MacDougall]: شكرا لك مرحبًا. كل شيء على ما يرام. كتحذير، سأكتب إليكم جميعًا بقراري. لذلك، بمجرد أن أفهم ذلك، يمكنني الاستمرار في الكتابة عن حلول التصاريح الخاصة إذا رأيت أنك لا تحتاج إليها. ومن ناحية أخرى، بدلا من اتخاذ قرارين، سأتخذ قرارا عندما يقع الحادث في الشهر المقبل. لكننا الآن نفهم ونستطيع المضي قدمًا. في الواقع، أعتقد أن مايك سوف يجيب على السؤال الذي أطرحه.
[Unidentified]: مايك، تفضل.
[Mike Caldera]: أريد أن أكون متأكدًا بنسبة 100%، لكن لدي أسئلة ومسائل إجرائية. لا أعتقد أنه يمكننا إغلاق جلسة الاستماع حتى يتم حل هذه المشكلة. ولهذا السبب صوتنا للحصول على تصريح خاص لجزء من الطريق. خذ قسطا من الراحة، ولكن أعتقد أننا يجب أن نستمر في القيام بذلك حتى جلسة الاستماع القادمة. إذا تلقينا بيانًا مكتوبًا بأن هذه خطة محدثة وأن التغييرات لم تعد ضرورية، فقد نغلق جلسة الاستماع التالية. لذا، في الوقت الحالي ستكون هذه هي الفرصة الأولى لكتابة الحل.
[Denis MacDougall]: أعتقد، حسنًا في هذه الحالة، ربما سأكتب حلاً عندما يكون هناك إذن خاص، وبعد ذلك سيكون كل شيء على ما يرام. إذا لم نفعل ذلك، سوف تتلقى ذلك على الفور. ثم ذهب. على أية حال، عادة ما يستغرق إنشائها حوالي شهر. في هذا الوقت. إنها ملكك، لا تنتظر، سيتم تسليمها إليك على الفور ويمكنك استلامها. وبعد حصولك على رخصتك، بعد حصولك على رخصتك. اكتمل التسجيل. ثم هناك فترة استئناف مدتها 20 يومًا وبعد هذه الفترة تذهب إلى مكتب الكاتب وتحصل على خطاب منه يفيد بأنه لم يعد هناك استئناف حتى تتمكن من الذهاب والحصول على رخصة بناء.
[Unidentified]: نعم، يجب علينا التصويت لتعزيز التغيير. لذلك أنا بحاجة إلى الحركة للتكيف.
[Mary Lee]: تحرك هناك تتمة.
[Unidentified]: ما يصل إلى 8000، ثم اقتراح رئيس مجلس الإدارة للإضافة إلى 86. آسف. 86 يُظهر الملحق 3 الاجتماع المقرر التالي للمجلس الإقليمي. الاثنين.
[Mary Lee]: أحتاج إلى شخص ما للانتقال هنا. أوه تحرك، أنا أتحرك. شكرا لك شكرا لك
[SPEAKER_04]: كريس.
[Chris D'Aveta]: مرحبًا
[SPEAKER_04]: مرحبا ماريا. مرحبا مرحبا مرحبا
[Unidentified]: شكرًا للجميع، لقد قمنا الآن بتوسيع الفجوة رسميًا ونحتاج فقط إلى معالجة هذه المشكلة من خلال الخطة المحدثة في هذا الاجتماع. لذلك يمكنك أن ترى أنه إذا لم تعد هناك حاجة إليه، فهو ليس 1.
[SPEAKER_00]: شكرا لك سوف نتأكد من أن لدينا جميع المستندات الصحيحة الآن. شكرا لتفهمك.
[Unidentified]: قطعاً.
[Denis MacDougall]: حسنًا، دينيس، هل يمكنك قراءة الحالة أدناه؟ قضية توسيع طريق القرن 133 A-2024-18. سيقوم مقدمو الطلبات وأصحاب العقارات باتريك لاروي وجينيفر لاروي ببناء معرض على امتداد شارع القرن 133 إلى الفناء الأمامي، وهو أمر غير مسموح به بموجب قانون تقسيم المناطق في ميدفورد، الفصل 94، الملحق ب، جدول الشروط العامة.
[Unidentified]: شكرا لك دينيس. هل لدينا مرشح تمثيلي؟
[Denis MacDougall]: أعلم، لكن أعتقد أن لديهم مشاكل في التواصل. بات وجين، أعتقد أنه إذا كنت تريد فقط الاتصال بدلاً من تسجيل مقطع فيديو، فيمكنني مساعدتك من خلال نشر خططك هنا ليراها الجميع. إذا أمكن أريد رقم هاتف للاتصال به. لا أعرف إذا كان هذا يعمل أم لا.
[SPEAKER_13]: مرحبًا
[SPEAKER_14]: هل يمكنك سماعنا؟ هل يمكنك سماعنا؟ هذا صحيح. حسنًا، عظيم. مرحبا وشكرا لاستضافتنا.
[SPEAKER_13]: اسمي جون لافوي. توسيع الطريق لمدة قرن. يمكنك سماع هذا بوضوح كجزء من مشروع التخطيط.
[Unidentified]: حاول إغلاق الفيديو فهو يساعد. بخير
[SPEAKER_14]: حسنًا، لنغلق الفيديو. هل يمكنك سماعنا؟
[Unidentified]: نعم، يبدو أفضل. هذا صحيح.
[SPEAKER_14]: حسنًا، عظيم. شكرا لاستضافتكم لنا. بات وجين لافوا، امتداد شارع القرن. هذا هو بلايستات بارك. لذلك نحن لسنا مستعدين للمباراة القادمة. ليس لدينا وثائق المنتج. ولكن عندما غادرنا المكتب الهندسي قبل بضعة أسابيع، ذهبنا إلى المكتب المنسدل. آمل أن يكون لديك بعض المواد.
[Denis MacDougall]: هذا صحيح. سآخذهم معي. انتظر دقيقة.
[SPEAKER_14]: لذلك، نوصي ببناء شرفة بعمق 70 × 8 بوصة في الجزء الأمامي من المنزل. أعتقد أن القدرة على الجلوس في الحديقة تعد إضافة رائعة. مرحبًا! نحن حقا لا نعرف ماذا نفعل. نعتقد أن الرصيف ملكنا، لكنه ليس كذلك. لذلك نحن نتعدى على مترين ونصف، ونأمل أن يسمح الجيران بذلك وأن يسمح المجلس بذلك.
[Unidentified]: حسنا، شكرا لك. أي نصيحة للمرشحين؟ لدينا امتداد للشرفة. أعتقد أن ارتفاع السياج الأمامي متر واحد. تغيير ساحة المالك.
[SPEAKER_04]: مايك، تفضل.
[Mike Caldera]: نعم، أريد التأكد من أنني أفهم هذا الشعور بشكل صحيح. يبدو أن هناك رصيفًا هنا. إذا كنت على حق إذا كانت لديك أرض على الرصيف وليس على الرصيف، فلا يجب أن تدخلها، ولكن بسبب هذا الجزء، لا أعرف ما إذا كان الرصيف أم المنطقة الواقعة أمام الرصيف، فأنت لست المالك. لهذا السبب أنت بحاجة إلى المساعدة، وأنا أفهم بشكل صحيح.
[SPEAKER_14]: نعم فعلا. مايكرو. نحن نعيش في القطاع الخاص. لا أعرف إذا كان الأمر مختلفًا أم لا. نعتقد أن الرصيف هو ملكنا في النهاية، لكن هذه ليست الطريقة التي يعمل بها القانون. هل لا يزال لديك 15 قدمًا للخلف؟ لا أعرف. ولكن ظهرت علامة حمراء عندما تقدم عمال البناء لدينا بطلب إلى الإدارة للحصول على إذن وقرروا أن الوقت قد حان للذهاب إلى غرفة المحاكمة.
[Mike Caldera]: حسنا، أنا أفهم. 12.0 - المسافة من أمام المنزل إلى الرصيف. لذا؟
[Unidentified]: بالضبط.
[Mike Caldera]: مثالي. نعم شكرا لك. أوه، سؤال آخر. لذلك يبدو أن الثروة تمتلكها. توجد حاليًا شجرتان تنموان بالقرب من المنطقة التي تخطط لبناء السقيفة فيها. فهل يجب إزالة هذه الأشجار كجزء من المشروع؟
[SPEAKER_14]: نأمل لا. قطع هذه الأشجار. لا أعتقد أنه سيكون لديهم أي مشاكل. لا يفعلون ذلك.
[Unidentified]: أعتقد أننا فقدناك هناك. إذا كنت تريد استخدام رقم هاتفك للاتصال والتحدث عبر Zoom، فسيكون الاتصال أفضل.
[SPEAKER_14]: هل يمكنك سماعنا؟
[Unidentified]: مُطْلَقاً. لقد استعدناك.
[SPEAKER_14]: هذا صحيح. لذلك نحن نتحدث عن الأشجار. نقطعها خلف الأشجار المحيطة بالمنزل. لذلك لا أعتقد أن ذلك سيخلق مشاكل لهذا المنتدى. ولا يتعارض مع الأرصفة. لذلك أعتقد أننا سنحاول إبقائهم كما هم. ربما يتعين علينا قطع هذا الطريق بشكل احترافي، لكننا سنعبر هذا الجسر عندما نصل إلى هناك.
[SPEAKER_04]: حسنًا، تفضل يا مايك.
[Mike Caldera]: هناك بضعة أسئلة أخرى. هل تستطيع التحدث مع جيرانك حول هذا المشروع؟ فهل يتدخلون في هذا؟
[SPEAKER_14]: نعم، نتحدث مع جميع الجيران. كما تعلمون، اسمحوا لي أن أستعيد هذا. نحن نتحدث عن منزلين على اليمين ومنزلين على اليسار. مثالي. في نهاية الطريق الذي أعيش فيه يوجد مخرج للحديقة. أعتقد أن الجميع يدعمنا بنسبة 100%. يعتقدون أنه أمر رائع. أعني أننا لا نظلل الشمس أو أي شيء من هذا القبيل. نشرح لك بالتفصيل. بقدر ما أعرف، جميع التقييمات إيجابية.
[Mike Caldera]: حسنًا، سؤالي الأخير، على الأقل في الوقت الحالي، كان من الصعب علي الإجابة عليه. لقد بحثت عن العقارات باستخدام Google Street View. هل واجهة منزلك تتماشى مع واجهة المنزل على اليسار واليمين؟ أو خطوة أخرى إلى الأمام؟ أم ستعود؟ ليدي فيشر بوماندي.
[SPEAKER_14]: أعتقد أننا جميعا في الصف. أعتقد أننا جميعا نقاتل، نعم.
[Mike Caldera]: حسنا، شكرا لك.
[Mary Lee]: لدي سؤال. أي أن الجزء من البلد الذي تتحدث عنه ليس ملكك؟ هل هذا ينتمي إلى هذه المدينة؟
[SPEAKER_14]: كما تعلمين يا ماري، هذا سؤال جيد. نحن دائما نعتبر الأرصفة خصوصيتنا لأن كل واحد منا عليه أن يبني الرصيف الخاص به. كنا نظن دائمًا أن الرصيف ملكنا، لكن عندما نزلنا مرة أخرى لطلب الإذن، قالوا لا. هذا الطريق ليس لنا. ولهذا السبب قمنا بتحديث خطة موقع Medford Engineering الإلكتروني.
[Unidentified]: سيدي الرئيس، من فضلك تابع.
[Scott Vandewalle]: عادة، بشكل خاص، يشغلون ما يسمى بالطريق ذو الرسوم، أي أنهم يشغلون نصف الطريق أو الزاوية المقابلة. الشيء الوحيد الذي يمنحهم إياه هو الحق في استخدامه ومسؤولية الحفاظ عليه. وراء هذا ثروتك. لذلك عندما يستبدلون الرصيف، يطلب منهم إصلاح الرصيف، ولكن لا تمثل الطرق الملكية الفعلية للعقار ولا يمكن استخدامها كجزء من الخطة الافتتاحية. هذا هو الفرق. إذا كان طريقًا، فستتولى المدينة الرصيف وتستبدل الشارع. لكن تكوين الطريق الخاص أمر غير معتاد، ولهذا يطلق عليه قيمة الشارع.
[SPEAKER_14]: هذا صحيح. نعم، لقد أحببنا ذلك دائمًا. في الواقع، لقد عشت هنا منذ الستينيات. لقد نشأت على بعد بضعة منازل وكنا دائمًا نحب العيش هنا. في بعض النواحي أجد حياتي الشخصية جيدة جدًا.
[Scott Vandewalle]: يجب أن يستمر هذا حتى يقوم المنشئ بإصلاح الأرضية.
[Mary Lee]: اه بات، منذ متى وأنت تعيش في هذا المنزل؟ 32 سنة. مثالي. حسنا شكرا لك
[Unidentified]: شكرا لك ماريا. هل لدى أي شخص في المنتدى أي أسئلة؟
[Chris D'Aveta]: سيدي الرئيس، إذا كان بإمكاني أن أطرح سؤالاً على لجنة البناء، فسيكون التعريف الفني للمعرض المفتوح. ما رأيك أنت أو قسم البناء في فتح الغرفة؟
[Scott Vandewalle]: شرفة بسيطة من طابق واحد مع درابزين. عندما يتم تغطية السقف وتغطيته بغرفة ثلاثية الفصول أو تثبيت جدار، فهو عبارة عن شرفة مغلقة. لذا فإن الأمور مختلفة الآن. إذن سيكون هناك سقف هنا، أليس كذلك؟
[SPEAKER_14]: نعم، سيكون هناك سقف هنا. هذه شرفة مزرعة مغطاة.
[Chris D'Aveta]: نعم حسنا. ومن الواضح أنه يفتح في كل مكان باستثناء المنزل.
[Scott Vandewalle]: هذه شرفة مغلقة. وإذا كان أقل من ثلث طوله، فإننا لا نعتبره استثناءً لمنطقة المعرض المفتوح، بل نعتبره بشكل عام أرضية عادية مكونة من طابق واحد مع درابزين. لذا فهي ميزة أكبر حتى لو لم يكن من الضروري أن تكون محاطة بالكامل بالجدران. لا يزال يبدو وكأنه طعام إضافي.
[Chris D'Aveta]: من الواضح أنه قد يكون لديهم سقف يدعم السقف، ولكن هذا لا يعتبر شرفة مغلقة.
[Scott Vandewalle]: نعم فعلا. هذه إضافة. ليس لها جدار مكتمل، لكنها لم تعد شرفة مفتوحة. الأمر مختلف قليلاً، لكنه يغير طبيعة الحمل. يؤدي هذا إلى تغيير بعض وظائف الكود مقارنة بالأنظمة الأساسية القياسية.
[Unidentified]: شكرا كريس. شكرا لك كاتب العدل. أي أسئلة؟ هل لدى المجلس أي أسئلة أخرى؟
[Andre Leroux]: فقط أسأل إذا كان هناك أي صفات. من الصور المعمارية أو الأشياء التي يمكننا رؤيتها.
[SPEAKER_14]: دينيس، هل يمكننا أن نتركك هكذا، دينيس؟
[Denis MacDougall]: بصراحة، لا أعتقد ذلك، لأنه في هذه الحالة، نظرًا لأن الأمر يتعلق بالحجم فقط، أعتقد أن ما لدينا هو على الأرجح ما أظهرته... فماذا يمكنني أن أخبرك؟
[SPEAKER_14]: مرة أخرى، يبلغ طوله 21 قدمًا.
[Unidentified]: بات، لقد فقدنا صوتك مرة أخرى.
[SPEAKER_14]: هل لا يزال بإمكانك سماعي؟ هل لا يزال بإمكانك سماعي؟ لقد عدت. مثالي. نعم، سيكون طوله 21 قدمًا ولن يتمركز في الجزء الأمامي من المنزل، بل سيكون مائلًا قليلاً إلى اليمين. حوالي نصف متر على يمين المنزل. لذلك لا يذهب إلى الحد. حوالي نصف متر على يمين المنزل. كانت الساعة تشير إلى الثامنة صباحًا على الجانب الآخر من المنزل. العمق مترين ونصف. وسيتم دعمه بأعمدة وأعمدة خرسانية تحت الأرض. سيكون لدينا أربعة أعمدة تدعم السقف الفولاذي الجميل الذي يمتلكه الجميع اليوم، السقف الأسود. سيكون هناك عدة منافذ. هناك العديد من أضواء السقف. أعتقد أننا سنستخدم أرضيات الأزتيك. سيكون ذلك عظيما. لدينا بناة ممتازة. يقوم بعمل عظيم في الحي. نستخدمها في مشاريع أخرى. هذا كل شيء. لا أستطيع أن أقول بعد الآن. نعم هذا صحيح.
[Unidentified]: أندري، ماذا تريد أن تقول؟
[Andre Leroux]: نعم، أعني، أعتقد أن هذا ما يمكننا تحقيقه الآن. اعتقدت أنها ستكون شرفة مفتوحة، لذلك أعتقد أنها كانت مغطاة وأكبر قليلاً من المتوقع.
[SPEAKER_04]: مايك، تفضل.
[Mike Caldera]: نعم، فمن الأمور التي يحتاج المجلس إلى تقييمها في هذا الطلب هو ما إذا كان التنفيذ الفعلي لقانون التخطيط سيكون صعباً بسبب الظروف المتعلقة بحالة الأرض أو شكلها أو تضاريسها أو المباني. لذلك أريد فقط التأكد من أنني أفهم هذه الحالة. إذن ذكرت أن موقع المنزل هكذا بدون شرفة إضافية. إذن ما هي الصعوبة؟ الشرفة ضيقة جدًا أو يحتاج المنزل إلى النقل.
[SPEAKER_14]: أعني، عدم تجاوز الحدود، نعم. أعني أننا كنا في الحديقة نسترخي واعتقدنا أنه سيكون من الجميل أن يكون لدينا شرفة حيث يمكننا الجلوس والاستمتاع. نحتاج إلى شرفة بعرض 8 أقدام. لقد تجولنا في الحي لنرى ما هي الشرفة التي يبلغ ارتفاعها 6 أقدام، وما هي الشرفة التي يبلغ ارتفاعها 7 أقدام، وما هي الشرفة التي يبلغ ارتفاعها 8 أقدام. من الواضح أن الشرفة التي يبلغ عرضها 8 أقدام مريحة.
[Mike Caldera]: حسنًا، نحتاج أيضًا إلى تحديد أن هذه الظروف لا تؤثر عادةً على المساحة المربعة لمنزلك. فهل يمكن لجيرانك بناء مثل هذه الشرفة الأرضية على ممتلكاتهم؟ هذا فريد لموقع منزلك. هل هذا سيمنعك من فعل هذا؟
[SPEAKER_14]: نعم، مايك، أنا آسف جدا. لقد شعرت بالوحدة قليلا في البداية.
[Mike Caldera]: أوه نعم، آسف. سأفعل ذلك مرة أخرى. لقد ذكرت في الأساس أعتقد أننا يجب أن نربط التضاريس بالموقع المهم للهيكل في هذه الحالة. لكن الجزء الثاني لا يؤثر على المنطقة التي يقع فيها إطلاقا. لذلك أريد أن أفهم أكثر هل يمكن لمنزل جارك بناء شرفة بنفس الحجم أمام منزله؟ أم أنهم جميعا في المنزل؟
[SPEAKER_14]: لا، كنا جميعا ننظر إلى الحديقة. أعتقد أننا جميعا نواجه نفس العيوب. لن أتفاجأ إذا كان هذا يشجع الآخرين على وضع شرفة أمامهم. أعني، أعتقد أنه شارع جميل ومعرض. أقول أن الحديقة جميلة. الآن لا بد لي من الجلوس على سلالم من الطوب. أود شرفة.
[Mike Caldera]: حسنا، شكرا لك.
[SPEAKER_04]: شكرا مايك.
[Mary Lee]: مرحباً، لقد فتحت صورة منزل على جهاز الكمبيوتر الخاص بي، وأنت تتحدث عن معرض مبني بين الطابقين الأول والثاني ومواجه للشارع. هذا صحيح؟ أحاول أن أفهم مرة أخرى.
[SPEAKER_14]: هذا صحيح. لذا، إذا بحثت في جوجل عن المنزل، فسوف ترى البهو الموجود في الجزء الأمامي من المنزل. من الواضح أن هذه الغرفة ستكون بنفس الارتفاع.
[Mary Lee]: آسف، لم أسمعك.
[SPEAKER_14]: هل ترى الخطوات الأربع التي سبقت هبوط ماري لي؟
[Mary Lee]: نعم، أرى أربع خطوات.
[SPEAKER_14]: هذا صحيح. لذلك سيكون هذا هو مستوى النظام الأساسي الموصى به. شرفة.
[Mary Lee]: مثالي. هنا سوف تتوسع الشرفة. أحاول أن أفهم كيف يعمل هذا المقياس. هل ستمتد إلى مستوى الطريق؟
[SPEAKER_14]: بالضبط. هذا صحيح. سيكون موجودا أمام المنزل. المسافة من أمام المنزل إلى الرصيف 2.5 متر.
[Mary Lee]: اذهب في طريقك. مثالي. و والجزء الذي ذكرته سابقا ليس ملكا لك، أي جزء؟
[SPEAKER_14]: في الأساس، من الأرصفة، أعرف كل الأرصفة التي نزرع فيها العشب على الرصيف ولا أعتبره ملكًا لنا.
[Mary Lee]: أوه، حسنًا، فهمت، فهمت. لذا، بين حقلين، مرجين، هناك ما يشبه الطريق. هذا صحيح. إذن هذه ليست شرفة؟ وبالتالي فإن الشرفة لا تعيق هذا المسار.
[SPEAKER_14]: أوه لا. لا، لن يؤثر ذلك على الرصيف.
[Mary Lee]: مثالي. حسنا شكرا لك
[Unidentified]: شكرا لك ماريا. هل لدى المجلس أي أسئلة أخرى؟
[Chris D'Aveta]: نعم سيدي الرئيس. أعتقد أنه أمر رائع ليس فقط للمرشحين، ولكن أيضًا لتحفيز الأشخاص على الخروج والبحث في الميدان. قضيت أنا وأطفالي الكثير من الوقت في المنطقة على مر السنين وكان من الرائع أن يشارك الجيران ويستمتعوا بها. بصراحة، في بعض النواحي يبدو الأمر عديم الجدوى. أعتقد أن قلقي الوحيد هو: هل ستتحول صالة العرض الخارجية إلى صالة عرض داخلية؟ وبمرور الوقت، أصبحت غرفة أخرى في المنزل، وأعتقد أن هذا ما حدث على مر السنين. أستطيع أن أخبرك من تجربة والدي المنزلية أن هذا هو بالضبط ما حدث. أنا متأكد من أنه إذا أغلق شخص ما سيتعين عليه العودة إلى قسم البناء للحصول على التصاريح المناسبة. ويمكنهم العودة إلينا. لذلك طرحت السؤال الأول حول الشرفات المفتوحة والمغلقة. من ناحية أخرى، نظرًا لأن هذا تطبيق، أعتقد أن كل شيء على ما يرام. شكرا كريس. أعتقد أن البناة هم الذين يواصلون هذا. المفوض، إذا هل يمكنك إخبارنا عن أولئك الذين أكملوا تحويل صالة العرض الخاصة بهم من صالة عرض خارجية إلى صالة عرض داخلية؟
[Scott Vandewalle]: إنه أمر طبيعي حقا. لا بد لي من أنني عرفت المنزل الذي تم فيه ذلك وأضفت شرفة أخرى وقمت بتغطيتها واستولت على المساحة في النهاية. لقد جاؤوا لتقديم طلب للحصول على رخصة بناء. لا أعتقد أنه سيتعين عليهم العودة إلى طاولة المفاوضات لمجرد أنك أعطيتهم المساحة. إنهم ببساطة يملأون المساحة بين شخصين.
[Unidentified]: شكرا لك، المفوض. شكرا كريس. هل هناك أي أسئلة أخرى من اللجنة بعد ظهر هذا اليوم؟ يبدو جيدا بالنسبة لنا. سأفتحه حتى يتمكن الجميع من التعليق. هل يريد أي شخص على الهاتف التحدث عن مشروع توسيع طريق القرن 133؟ ارفع يدك على زووم. أو اكتب إلى دينيس على dmcdougall على medford-ma.gov. لا أرى أحداً يرفع يده على Zoom. دينيس، هل لديك بريد إلكتروني؟
[Denis MacDougall]: أنا لا.
[Unidentified]: ميسي. لا بد لي من تقديم التماس لإغلاق الرأي العام وفتح هذه القضية للنقاش.
[Mary Lee]: تحرك ثانيا
[Unidentified]: شكرا لك شكرا لك جيم؟
[SPEAKER_04]: جيم؟
[Unidentified]: ابحث عن إيفيت فيليس.
[SPEAKER_01]: حظ سعيد.
[Unidentified]: ماريا لي.
[SPEAKER_04]: حظ سعيد.
[Unidentified]: أندريه ليروكس. هذا صحيح. مايك كالديرون. هذا صحيح. إي كوستيا وينر. هذا صحيح. شكرا لك سوف تقوم بالتصويت. شكرًا مرة أخرى مايك، نحن ندرس هذا كخيار لذلك سننظر في التطبيق العملي لأحكام القانون أو اللوائح التي من شأنها أن تسبب ضائقة مالية أو مشاكل أخرى لمقدم الطلب بسبب ظروف تتعلق بحالة الأرض أو الشكل أو التضاريس أو المباني ويمكن تقديم تلك الإغاثة دون التأثير على الجمهور أو تعريض المصلحة العامة للخطر. أحكام. أريد أن تكون أفكاري عميقة. هل يريد أحد أن يبدأ؟
[Andre Leroux]: أنا قلقة بعض الشيء. أنا دائمًا أشعر بالتوتر قليلاً عندما نضع مخططًا متحركًا في الفناء الأمامي، كما تعلمون، نضع مبنى أمام المنزل، سواء كان موقفًا للسيارات أو شيء من هذا القبيل. لكن أعتقد. ثم نظر إلى المنازل الأخرى في الشارع. يحتوي العديد منها على ساحة جانبية كبيرة يمكنها استيعاب شرفة. فكرت في هذا الغرض، ونظرًا لموقعه المطل على الحديقة، فقد بدا مناسبًا.
[Mike Caldera]: أندريه، هذا مجرد سؤال تأكيد، لأنني لم أره بعد. هل يبدو أن منزلًا آخر يحتوي على ساحة جانبية يمكن تحويلها إلى شرفة مغطاة؟
[Andre Leroux]: نعم، على الأقل بعض المنازل لديها شرفة.
[Unidentified]: بخير
[SPEAKER_03]: استمر مايك.
[Mike Caldera]: ثم يمكنني الانتقال إلى الحلقة التالية. أعرف بارك ستريت جيدًا. أعتقد أن هذا مشروع جيد حقًا. ما يقلقني هو عدم وجود مساحة كافية في حديقتي لشرفة بعرض 8 أقدام. هذه مشكلة على طول الطريق بأكمله. إذا كان الواقع يؤثر على المنطقة بأكملها، فهي منطقة لا يستطيع المشروع تلبية معايير التباين فيها. لا أعتقد أنه فعل أي شيء خاطئ. المصلحة العامة من الجيد الحصول على تعليقات مكتوبة من الجيران، لكن كما تعلمون، يبدو هذا مشروعًا معقولًا تمامًا، ولكن هذا هو سؤالي في هذه المرحلة. لا أعرف، لا أعرف ما الذي يبرر هذه الخطوة في هذا العقار.
[Andre Leroux]: لدي أسئلة حول هذا. السبب المنطقي وراء ذلك هو أنه نظرًا لأن المنازل الأخرى في الشارع لديها ما يكفي من الفناء الجانبي، فيمكنها وضع شرفة جانبية، لكن هذا المنزل لا يحتوي على واحدة، وهذا أمر صعب.
[Mike Caldera]: أندرو، هذا أحد الأسباب التي جعلتني أطرح عليك هذا السؤال على الجانب الآخر من الكرسي، لأنني لم أكن أعرف ذلك. لذلك أريد التحقق من هذا الآن. لم أجد صعوبة في العثور على المنزل المحدد الذي كنت تتحدث عنه. لكنني وجدتها، ونعم، أعتقد أنني رأيت بعض المنازل التي قد تحتوي على شرفة. ولكن يبدو أن تسير جنبا إلى جنب. هذا صحيح، هذا المنزل. يوجد تراس في الخلف. نعم يا أندرو، أعتقد أنه إذا وجد المجلس مشكلة في موقع المبنى أو مظهر الأرض في هذا الموقع إن حظر بناء شرفات أرضية بحجم مماثل أو قد تكون العقارات المجاورة ذات حجم وشكل مماثل يعني أن التضاريس لا تؤثر بشكل عام على الموقع. لكنني أعتقد أيضًا أنه من المنطقي شرح ذلك. لا يوجد سقف أمامي قياسي. يعتمد الأمر حقًا على الطريقة التي تريد بها تفسير هذا الجزء من النموذج. ما زلت غير متأكد بنسبة 100% من أنني رأيت الأمثلة الأخرى التي ذكرتها حول العقار والمعرض.
[Andre Leroux]: لذا سألقي نظرة على 151 و107 151.
[Mike Caldera]: نعم، هناك شرفة في الفناء. قد تبدو غير متوافق
[SPEAKER_14]: وأعتقد أيضا أنه 119
[Mike Caldera]: 119 يشبه المرآب. أوه لا، نعم، أنا أفهم، ونعم. ثم 107. نعم، كل شيء على ما يرام.
[Yvette Velez]: لذا يمكنني أن أقول إن المنزل المجاور به واحد بالفعل، لأنه يبدو وكأنه امتداد له، ومنزله به امتداد على اليسار. كانت في السابق شرفة، لكنها الآن ليست مغلقة بسبب التصميم. يبدو أن هذا الفضاء له ثلاثة فصول. لقد رأيت هذا أيضًا في كل منزل به هذه الغرفة أو تلك الغرفة ولكن شرفة في الطابق الثاني. أعتقد أن الفرق هنا هو أنهم يعيشون بجوار الحديقة. لذا، كما تعلمون، عندما نتحدث عن عدم إزعاج المجتمع، فإننا لا نتحدث عن غزو الأماكن العامة أو الاستيلاء على مساحة الحديقة. أعتقد أننا سمعنا الآخرين في مجموعتنا يقولون، أنت تعلم أنهم بحاجة إلى جمهور، أليس كذلك؟ لذلك أعتقد أنه مفيد للمجتمع أيضًا.
[Chris D'Aveta]: نعم، سيدي الرئيس، إذا كان بوسعي أن أقول المزيد. نعم، أعتقد أن هذا كل شيء. كما تعلمون، إنه أمر غريب لأنه يبدو خارج الحديقة حقًا. لقد رأيت كل شيء. يحتوي المنزل القديم على شرفة كبيرة على بعد أمتار قليلة من الرصيف. كما تعلمون، هذا مشروع تطوير، ربما من نفس المطور. كما تعلمون، تم بناء هذه المنازل منذ حوالي 80 عامًا. ولم تكن هناك شرفة في ذلك الوقت. لذلك لا أعتقد حقًا أنه يمكننا فصل هذا بأنفسنا، فأنتم تعرفون ما هو المجال الذي نتحدث عنه. كما تعلمون، في طريق الخروج من الحديقة على الجانب الآخر يوجد منزل فيكتوري ضخم يعود إلى مطلع القرن مع شرفة. يبدو أن المنزل الموجود على الجانب الآخر تم بناؤه لاحقًا وتم التخلي عن هذا النمط، أو، كما تعلمون، لا توجد شرفة لسبب ما. نحن حقا لا نعرف. وكما قالت إيفيت للتو، أعتقد أن هذا أمر جيد للمرشحين، ولكن أعتقد أنه جيد أيضًا للمجتمع ولإشراك الناس بشكل أكبر في العالم الخارجي. الميزة هي الموقع مقابل الحديقة.
[Unidentified]: شكرا كريس. أريد فقط أن أعطيها لدينيس. رفع يده.
[Denis MacDougall]: بل لأنه لدي إمكانية الوصول إلى برنامجنا هنا، لذلك لا أعرف ما إذا كان مفيدًا أم لا، ولكنه يوفر بعض السياق. إذن 133 يبلغ حوالي 55 قدمًا، و139 هو الباب المجاور ويبلغ عرضه 65 قدمًا، و143 يبلغ عرضه 70 قدمًا، ثم 151 يبلغ عرضه حوالي 60 قدمًا، ثم نتجه في الاتجاه الآخر، 127 مشابه، لكن أعتقد أن 119 يبلغ عرضه 25 مترًا. لذا فهو مكان كبير جدًا. لا يبدو أنهم متماثلون، إذا نظرت إلى الطريق الريفي فكلهم متشابهون. الطرق لها عروض مختلفة. لذلك لا أعرف إذا كان هذا صحيحًا لأنني أقصد مايك، أنت تتحدث عن الاتساع وأشياء من هذا القبيل وتحاول فهم السياق. أعتقد أنه سيكون من المفيد إعطاء بعض الأرقام.
[Mike Caldera]: بالتأكيد. نعم شكرا لك.
[Unidentified]: شكرا جزيلا لك، دينيس. تستمر ماريا. ماريا، هلا رفعت يدك؟
[Mary Lee]: أيمكنك سماعي؟ نعم، الآن نستطيع. حسنا، في البداية اعتقدت أنه ستكون هناك مشاكل مع هذه الملكية. أعتقد أن هناك جزءًا صغيرًا أمام المنزل، لكن أعتقد أن بات قال إنه عاش هناك لمدة 32 عامًا. لذلك، أعتقد أنه من الضروري إزالة مسألة الملكية على أساس الملكية السلبية. أعتقد أن هذه مشكلة بالنسبة لمجلس الإدارة لأن هذا الحزب لديه أصول. ولهذا السبب أحتاج إلى هذه التغييرات.
[Unidentified]: أنت بحاجة إلى الاختلاف حيث توجد فجوة تبلغ 15 مترًا من الفناء الأمامي إلى الشارع الخاص بالمجتمع (مقابل تكلفة إضافية).
[Mary Lee]: لذلك أعتقد أن حقيقة وجوده هنا لأكثر من 32 أو 32 عامًا يدحض ذلك.
[Unidentified]: لذلك لا أعتقد ذلك، إنه نفس الشيء. حدث موقف مماثل مع ممتلكات المدينة. إذا كان طريق المدينة، فستظل المسافة 15 قدمًا. مملوكة للدولة.
[Mary Lee]: أعتقد أن منطقة الصراع هي المسافة بين الخطوات الأربع، أليس كذلك؟ وشوارع المدينة .
[Unidentified]: مشى من الرصيف إلى أمام المنزل.
[Mary Lee]: لذلك، من الرصيف أمام المنزل. مثالي. لكن حقيقة أنها كانت موجودة لمدة 32 عامًا، أعتقد أنها كانت قائمة على أساس الملكية السلبية.
[Andre Leroux]: أوه نعم يا مريم، لا بد أنها صاحبة حديقتها. لا أعتقد أنه كان يعتقد أن هناك أي خطأ في النسخة الاحتياطية لأنه اعتقد أنه يستطيع قياسها من جانب الطريق. ولكن سيتعين عليك في الواقع القياس من الرصيف أمام منزلك. ثم أنت بحاجة إلى التغيير.
[Mary Lee]: حسنًا، هل هذا منطقي؟ نعم شكرا لك.
[Unidentified]: فهل قرر المجلس شيئا آخر؟ التالي.
[Mike Caldera]: نعم، أعتقد أن هناك شيئًا آخر جدير بالذكر: يجب علينا التشاور مع المرشحين قبل القيام بشيء كهذا، ولكن إذا وافق المجلس على اختلاف، فيمكننا القيام بذلك بشروط من شأنها أن تحد من استخدام المساحة. لذلك ربما تعرف التغيير لأنه لا يزال مفتوحا. هل الشرفة ليست مغلقة بالكامل؟ هناك أيضا عيوب. أنا لا أؤيد هذا بالضرورة، لكني أريد فقط أن أذكر ذلك لأنه يبدو أن المجلس لديه بعض المخاوف بشأن الاستخدام المستقبلي لهذه الخاصية.
[SPEAKER_01]: هل هذا يعني أنهم لن يتمكنوا من تثبيت الشاشة؟
[Mike Caldera]: علينا أن نكون حذرين للغاية في كيفية تقديم هذا. ألاحظ فقط أنه يمكن إجراء التغييرات بشكل مشروط. إذا كان أي شخص يشعر بالقلق إزاء هذا، فإليك طريقة للقيام بذلك.
[Chris D'Aveta]: نعم، سيدي الرئيس، هذا بالضبط ما قلته في وقت سابق. سيكون لدي رأي مختلف تمامًا حول هذا الأمر إذا حولناه إلى مساحة للعيش. في رأيي، الشرفة فكرة جيدة. هذا هو رأيي. وهي ليست عدوانية، يبدو لي أنها لا تزعجني على الإطلاق، فهي مزعجة. حتى أن الجيران يؤثرون على أفكارك أو شيء من هذا القبيل.
[Unidentified]: شكرا مايك. شكرا كريس. ماريا، هل هناك أي شيء آخر يمكنك القيام به؟ أم يجب أن أرفع يدي؟ هل هناك أي عناصر أخرى في الإطار؟
[Andre Leroux]: أريد فقط أن أقول إنني لم أكن خائفًا كما كنت عندما فكرت في الأمر لأول مرة. أعتقد يا كريس أن ما قلته عن المنازل الأخرى في شارع بليستد، انظر إليهم، أنت على حق. الشرفات والسلالم تكاد تصل إلى الرصيف، فلا أعتقد أن هناك ما يدعو للقلق. لا أعتقد أن هناك حاجة لتقييد أي لغة فيه.
[Scott Vandewalle]: أود أن أذكرك أن الفصل 48 الجزء 3 لا يسمح للمجالس بتعيين مناطق واضحة للتحكم في الجزء الداخلي من المبنى. حسنًا، أي جدار يضاف هنا يجب أن يعتبر جزءًا داخليًا من الهيكل. لذلك لا أعتقد أنه من المنطقي محاولة فرض شروط تمنع الجدار من الإغلاق. أعتقد أن هذا حقك. هل يجب أن يفعلوا ذلك لاحقًا؟
[SPEAKER_04]: شكرا لك، المفوض.
[Unidentified]: لذا، في رأيي، أشكرك مرة أخرى، دينيس، على رؤية الصورة الكبيرة. أصبح من الممكن الآن بناء هذا النوع من الهياكل حول بقية المنزل، مع فهم المكان الذي يبحث فيه مقدم الطلب عن مساحة لحديقة أمامية، خاصة عندما يكون في حديقة. لا يوجد شيء على الجانب الآخر من شارع باترز، لذلك لن ينظر أحد إلى المنزل بشكل خاص. كما تعلمون، هذا لا يؤثر على حقوق الجمهور أو أولئك الذين يمرون بهذا. ألق نظرة أخرى على موقع كريس وأندرو، فأنت تعلم أن هذه المنازل هي في الواقع أقرب إلى الطريق. أنا أتفهم حقًا مدى صعوبة قيام المالك بتنفيذ هذا المشروع في مكان آخر بالعقار بخلاف الجيران. من آخر؟ مدخل إلى امتداد شارع 133 سنشري.
[Mike Caldera]: نعم، أود أن أوصي بالمعارضة بشأن مشروع توسيع شارع القرن 133.
[Unidentified]: شكرا مايك. هل لدينا ثانية؟ يؤكد. شكرا لك، أندريس. التصويت على الاستئناف. ايفرت؟
[Yvette Velez]: حظ سعيد.
[Unidentified]: كريس؟ ايفرت؟ هذا صحيح. مارلين أنا متأكد. أندريه ليروكس.
[Andre Leroux]: مرحبًا
[Unidentified]: مايك كالفيرا.
[SPEAKER_04]: مُطْلَقاً. ماري.
[Mary Lee]: عذرًا، لدي مشكلة في Zoom. لذلك أود أن أقول لا.
[Unidentified]: حسنًا، صوتان مقابل ثلاثة أصوات لصالح. نحن نحتضن التغيير.
[Mike Caldera]: هناك أربع قضايا إجرائية.
[Unidentified]: أوه، أنت على حق. أنا آسف حقا شكرا مايك. إذن، ثلاثة أصوات لصالح واثنان ضد. لا يوجد تغيير، أعتقد أنه أربعة إلى واحد. كنت صامتا. ولذلك، لم تتم الموافقة على هذا التغيير. دينيس، ما هي الخطوة التالية في هذا الوضع؟
[Denis MacDougall]: أعتقد أنني سأكتب الحل وأخبر الجميع به وأحاول إخراجه في أسرع وقت ممكن حتى يتمكن الجميع من اتخاذ الخطوة التالية.
[Unidentified]: أحسنت، شكرا لك، دينيس. هذا هو بند جدول الأعمال في بضع ثوان. هل تواجه مشاكل تقنية في هذا المجال؟ آسف لقد واجهت للتو مشكلة مع جهاز الكمبيوتر الخاص بي. الآن عدت. هذا كل شيء. متابعة التحديثات الإدارية. لدينا محضر الاجتماع. هل أتيحت لك الفرصة للتحقق من محاضر 627 جلسة؟ مايكرو؟
[Mike Caldera]: جيمي، لقد أتيحت لي الفرصة للتحقق منهم ووجدتهم بخير.
[SPEAKER_03]: شكرا مايك. هل لدينا عريضة؟
[Mike Caldera]: سأقدم التوصية التالية للموافقة عليها. اجتماعات منتظمة، جين.
[SPEAKER_03]: شكرا مايك. هل لدينا ثانية؟
[SPEAKER_04]: شكرا مايك. ماريا أندرو مرحبا لي
[Unidentified]: هؤلاء دينيس هم ما تم تضمينه في خطتي. هل لدينا عوامل أخرى من الناحية الإدارية؟
[Denis MacDougall]: يبقى سؤال واحد فقط: اجتماعنا القادم مقرر في 29 أغسطس، قبل أيام قليلة من عطلة نهاية الأسبوع. لذلك أردت فقط التحقق مما إذا كان العضو موجودًا في ذلك اليوم لأنني لم أرسل إشعارًا بشأن هذا الاجتماع أو أي شيء من هذا القبيل. ولكنني أريد التحقق من توفر العضوية في 29 أغسطس.
[Mary Lee]: دينيس، سأغادر. لن أتمكن من الحضور.
[Yvette Velez]: شكرا لك سأعمل. نحن ننتقل إلى الكلية في نهاية هذا الأسبوع.
[Chris D'Aveta]: إذن هاتان كتلتان. لذلك أعتقد أنني يجب أن أكون حراً.
[Mike Caldera]: أنا حر
[Andre Leroux]: يجب أن أكون حراً أيضاً. أنا حر
[Denis MacDougall]: آسف، بقي لدينا خمسة أشخاص للمغادرة. أنا حر
[Unidentified]: حسنا خبير البناء.
[Scott Vandewalle]: أريد أن أسأل، لقد رأيت هذا لفترة وجيزة على جدول أعمال اليوم. سيدي الرئيس، لقد راسلتكم عبر البريد الإلكتروني قبل بضعة أسابيع لمناقشة القوانين واللوائح ويمكنني تحديث وإعادة كتابة قوانينكم ولوائحكم لتعكس وضعنا الحالي. هل تفهم؟
[Unidentified]: لا أعرف إذا كنت سأفعل.
[Scott Vandewalle]: لأن بعض القوانين واللوائح الحالية بدأت تبدو قديمة بعض الشيء. نحن لا نستخدم هذه الطريقة حقًا، وربما حان الوقت للنظر فيها. أوصي بالقيام بذلك حتى لا تضطر إلى القيام بذلك على اللوحة بأكملها مرة واحدة. إذا كنت ترغب في تعديل القوانين واللوائح الخاصة بك (يمكنني إرسال نسخ منها إلى مجتمعات أخرى)، فيمكنك تعيين لجنة فرعية مكونة من شخصين لبدء المداولات بحيث لا تحتاج إلى النصاب القانوني. ولكن عندما يتعلق الأمر بالعملية القانونية في كيمبرلي، فإنهم يعتقدون أن الوقت قد حان للنظر في التحديثات التشريعية والتنظيمية.
[Unidentified]: نعم حسنا. أنا آسف حقا أرى ذلك.
[Scott Vandewalle]: لذلك سأقوم بنشر بعض الأمثلة على ما لدي وبعد ذلك يمكنك أن تقرر كيفية المتابعة. سيكون ذلك مثاليا. بخير
[Mike Caldera]: أعتقد أن جدول أعمالنا قد استنفد، لذا سأضعه جانبًا.
[SPEAKER_04]: الاثنين. الاثنين. اتصل مايكرو؟ هذا صحيح. ماري؟ هذا صحيح. أندرو؟ هذا صحيح. جيم؟ هذا صحيح.
[Unidentified]: شكرا لك وبهذا يختتم اجتماعنا. وبناء على نتائج المناقشات، سيتم عقد الاجتماع التالي المقرر يوم 29 أغسطس الساعة 18:30.
[Chris D'Aveta]: نعم شكرا لك يا صديقي.